2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.2万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市福島区
69.2万円/㎡
前年比-17.2%
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WSTYLE福島IIウィステリア
大阪府大阪市福島区吉野五丁目
大阪環状線 / 野田駅 徒歩7分
2014年築 / 11階建 / 80戸 / RC造
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6階 / 21.46㎡の場合
相場
1,695万円
79.0万円/㎡
1,251
1,547
1,843
2,140
AI査定結果
推定相場価格
1,695万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,547万円〜1,843万円
72.1万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
WSTYLE福島IIウィステリア
1,650万円（76.9万円/㎡）/ 6階 / 21.46㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,650万円 | 76.9万円 | 6階 | 21.46㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/11/16 | 1,860万円 | 85.2万円 | 6階 | 21.83㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/03 | 1,750万円 | 75.4万円 | 6階 | 23.2㎡ | 1K | - |
| 2024/08/08 | 1,630万円 | 76.0万円 | 9階 | 21.46㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/08 | 1,600万円 | 73.3万円 | 10階 | 21.83㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/12 | 1,750万円 | 75.4万円 | 5階 | 23.2㎡ | 1K | - |
| 2024/07/09 | 1,700万円 | 79.2万円 | 6階 | 21.46㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/09 | 1,800万円 | 77.6万円 | 6階 | 23.2㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は78.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | WSTYLE福島IIウィステリア 大阪市福島区吉野五丁目 | 野田駅7分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/15 | プレサンス大阪福島シエル 大阪市福島区海老江八丁目 | 海老江駅5分 | 1,770万円 | 73.8万円 | 24㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | - | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/16 | レジュールアッシュ福島レジデンス 大阪市福島区海老江四丁目 | 海老江駅7分 | 1,580万円 | 71.8万円 | 22.01㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | エスリード福島シティグランツ 大阪市福島区海老江八丁目 | 淀川駅3分 | 1,950万円 | 94.7万円 | 20.59㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/09 | エスリード福島レジデンス 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅4分 | 1,780万円 | 83.6万円 | 21.28㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/18 | サムティ福島NORTH 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田阪神駅10分 | 2,000万円 | 78.8万円 | 25.37㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2024/10/11 | ディナスティ福島2 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅2分 | 1,530万円 | 61.9万円 | 24.7㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/31 | プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅2分 | 1,750万円 | 82.4万円 | 21.23㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/06 | TOYOTOMISTAYPremium梅田西 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅7分 | 2,000万円 | 93.5万円 | 21.38㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/21 | TOYOTOMISTAYPREMIUM梅田西 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅7分 | 2,000万円 | 93.5万円 | 21.38㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2019年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | TTSP梅田西 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅7分 | 1,750万円 | 81.9万円 | 21.38㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/12 | プレサンス野田阪神駅前ザ・ファースト 大阪市福島区海老江七丁目 | 野田阪神駅1分 | 1,680万円 | 71.0万円 | 23.65㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/12 | レグゼスタ福島 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅2分 | 1,690万円 | 69.0万円 | 24.5㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/21 | アドバンス西梅田5グランデ 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅5分 | 1,750万円 | 70.3万円 | 24.9㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/15 | エスリード福島ブレイブ 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅6分 | 1,710万円 | 76.0万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/12 | エスリード福島ブレイブ 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅6分 | 1,710万円 | 76.0万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/27 | エスリード梅田西第5 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅5分 | 1,900万円 | 75.4万円 | 25.2㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/03 | アドバンス西梅田ウインズ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅10分 | 1,600万円 | 63.3万円 | 25.29㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/02 | レグゼスタ福島II 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅9分 | 1,430万円 | 59.6万円 | 24.01㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/11 | プランドール福島レジデンス 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅7分 | 2,100万円 | 84.5万円 | 24.86㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/20 | レジュールアッシュ梅田WEST 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅8分 | 2,350万円 | 93.1万円 | 25.25㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/01 | サムティ福島PORTA 大阪市福島区鷺洲四丁目 | 福島駅10分 | 2,080万円 | 86.9万円 | 23.94㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/27 | サムティ福島VIVENTE 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 1,720万円 | 71.7万円 | 24㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/11 | ララプレイス梅田西イルミナーレ 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅7分 | 1,930万円 | 84.6万円 | 22.8㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/02 | コスモ梅田WEST 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅8分 | 1,800万円 | 69.4万円 | 25.93㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/28 | レジュールアッシュ福島FINO 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅9分 | 1,850万円 | 72.5万円 | 25.51㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/08 | メインステージ大阪福島 大阪市福島区鷺洲四丁目 | 福島駅9分 | 1,750万円 | 76.3万円 | 22.94㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/18 | レジュールアッシュ福島キューズ 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 1,960万円 | 82.3万円 | 23.82㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/01 | エステムプラザ福島ジェネル 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 2,030万円 | 96.0万円 | 21.15㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 115戸 | RC |
| 2026/02/16 | レジデンス福島2 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅6分 | 1,650万円 | 71.0万円 | 23.25㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市福島区では17.2%下落しています。